未来城市，之所以被称之为“城”，首先，是基于其超大的规模，代表的是南宁城市的片区更新与改革，是华润置地TOD模式的迭代升级。它不局限于TOD与地铁间的连接，而是基于未来城市和南宁江南中心的片区统筹，通过TOD模式的运营，规划多个站点范围，进而合理布置商业、酒店、文体、教育、康养、公园、居住等各种业态，从而实现整个片区的焕新升级。
而未来生活馆作为本案未来城市生活聚场的“共享客厅”，设计的落位聚焦于“Z世代”的潮流生活，通过强视觉性符号的造型植入，和故事线场景的引导，形成整个空间结构与动线规划的流转，为来者呈现了一个业态创新的场景化、体验化的社交共享场所。
壹方基于此前在复合型空间业态探索中积累的丰富经验，在面对和追踪地产行业快速变革的趋势中，不断转变设计策略：地产的营销中心，已经从过去“好卖”的场所，慢慢的变成一个给予真实体验的场所，而当大家都真实的时候，就需要更“有性格”的产品。
而壹方的策略是：在产品的标准化之下，打开设计师“遐想创作”的空间，在解决实际问题的层面上去做更多人性化、个性化的主张。
△ 华润置地 南宁未来城市设计分析图
在本案的设计呈现中，销售功能被弱化，“共享客厅”的概念被引入。设计师以可持续的眼光，关注于社区后续运营与生活中体验的真实感，围绕“Z世代”潮流喜好的加载，将体验场景不断升级，满足互联网时代下的多元人群新型消费需求。
以“未来”之名，华润置地在这座5.7万㎡的生活聚场，将人群定位聚焦于“Z世代”的轻龄世界，以对年轻生活方式的全新理解与建构，设想未来生活的九大场景。从现代美学建筑风格的探索与升级，到追求个性纯粹，更具活力的轻龄世界，拥抱更年轻态的理想生活。
爱玩，也会玩，永远对新鲜事物抱持着探索与尝试的热忱，是Z世代独特的身份标签。
而到了空间中，设计将其理解为——由标签衍生而来的消费偏好——文创周边、潮流玩具、咖啡/新茶饮等新型的生活场景形式即成为了空间营造的重点。
△空间剖面分析
起底Z世代，室内空间的打造以「城市的新生」为命题，象征个性、自由、独特的荧绿，突入灰白调的现代城市界面，带来人们视觉的第一层“觉醒”。
依据建筑层层下沉的步梯式天花层级结构，设计基于空间次序关系的特点，巧妙协调不同功能单元的排布。并通过在适当区域增加隔档屏风的形式，来规避空间过于平直的乏味，营造视觉转换的“隐”与“现”。
身位较低的儿童区、签约办公区等被置于最内侧，而在视野极佳的水景一侧，则容纳着洽谈应有的松弛与品质力。
玻璃砖的轻巧、新颖，与铝板材质带给人的前卫感，成为本案在材料选择上的重点关注之一。以呼应Z世代的不拘一格的独特感，打造体验升级的第二层“觉醒”。
向外是草地、音乐与露营，居内是咖啡、潮玩与自在，新的业态与场景内容，打通地产营销与Z世代之间的次元壁，以激发Z世代社交互动与网上冲浪传播的自主性，一个潮流界面的特饮Bar，一座业态创新的场景化、体验化的“未来城市”生活馆。
项目名称：华润置地·南宁未来城市
项目地址：中国 南宁
项目面积：800㎡
项目类型：营销中心
设计机构：ONE-CU壹方设计
设计总监：黄剑锋
硬装团队：陈凌霄、何浩、兰兴兴、刘校邑、梁楚楚、杨启文、李美林、陈珠伟
软装团队：柴玉姗、石中波、向楠、唐芳敏、廖雨婕、邓姝琪、廖嘉敏
主要材料：阳极氧化铝板，玻璃砖、木饰面、水磨石
业主名称：华润置地华南大区广西片区公司
业主设计管理团队：张水波、郝进辉、 伍斌、吕致兴
空间摄影：贺川、吴鉴泉
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