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“同期同类贷款利率”是指在贷款期限、贷款金额、贷款担保以及企业信誉等条件基本相同下，金融企业提供贷款的利率。
存贷款基准利率是央行(中国人民银行)发布给商业银行的贷款指导性利率，是央行用于调节社会经济和金融体系运转的货币政策之一。
商业银行会根据这个基准利率制定存款利率的组合。
提高基准利率意味着收缩信贷，降低社会流动性，提高信贷成本，缓和经济发展速度。反之亦然。
一般而言，判决中国人民银行同期贷款利率利息，就是按照人民银行公布的同期银行贷款的基准利率，进行算的。
计算利息时间是一年的，按银行贷款一年期基准利率计算；计算利息时间是三年的，按三年期基准利率计算。利息发生变更的，变更前的，按之前的利率计算，变更后的，按之后的利率计算。
在2018年，各大银行贷款利率依照基准利率有所浮动执行，基准贷款利率如下：一、商业贷款。1、一年以内商业贷款年利率：4.350%。2、一到五年商业贷款年利率：4.750%。3、五年以上商业贷款年利率：4.900%。二、公积金贷款。1、五年以下公积金贷款年利率：2.750%。2、五年以上公积金贷款年利率：3.250%。
逾期期间你的利息是按照贷款利率的1.5倍算的，比如利率是4.9%，1.5倍就是4.9*1.5=7.35。
利率计算
等额本金贷款买房时，每月还款额计算公式为:
每月还款额=每月本金+每月本息
每月本金=本金/还款月数
每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率
等额本金利率计算原则:每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。
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