大家好，今天来为大家解答关于婚前房产的司法解释这个问题的一些问题点，包括关于婚前买房的司法解释也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！如果解决了您的问题，还望您关注下本站哦，谢谢~
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男方婚前买的期房，也就是说全款买的期房，等房屋建筑好，交付使用，男方在办理了结婚证以后才拿到了房产证，房产证上写的就是男方一个人的名字。
依照婚姻法的规定，婚前财产是属于个人财产。在结婚前男方就独资买期房，是属于男方在婚前买房的个人行为。毋庸置疑，所有的证据链都能够证明，这是男方的婚前个人财产，所以，这套房产的拥有者是属于这个男人的。
如果买房是属于男方出首付，结婚以后还要夫妻双方共同还房贷的，哪怕在房产证上单独只有男人的名字，也是属于夫妻的共同财产。因为按婚姻法的规定，夫妻结婚从得到法律的承认和保护之日起，所有的收入都属于夫妻的共同收入，用共同收入所添置的财产就属于夫妻的共同财产。只不过夫妻俩各占房屋拥有权的比例大小不同罢了。
像这套期房，就算夫妻离婚，当妻子的根本就没有一点份。就算房本上加上了妻子的名字，所有买房的证据链指向的都是男方婚前出资的证据，法院依法判决，也不可能分割给女方的。
您好，感谢你的邀请，希望我的回答对你有帮助！
结婚是一件大事，也意味着即将有属于自己的家庭，既然是个家，就的有个窝吧，是每个人都期望的，尤其是女人，因为这个窝可以给他们安全感。
但事实证明，现在很多年轻人结婚并没有房子，不是不想买，而是买不起，这些年房价就没有停止过上涨，唯一不涨的就是我们的工资，不要说一线城市了，连三、四线城市的房价都不是一般人能承受的。
那么我们婚前是不是一定要买房呢？我个人有以下几个观点。
1、经济条件允许一定要买不管是男方经济条件好，还是两个人合起来买，一定要有一套属于自己的房子。现在很多年轻人跟老人住在一起，各种各样的矛盾随之而来，尤其是那些奶嘴男，舍不得离开父母，父母也舍不得离开他，你嫁给他以后，会体会不到他男人的一面，没有担当，没有责任，还永远把自己当一个孩子看，因为有父母的在身边疼爱着。
还有一点就是，女人嫁过去以后，跟他的父母住在一起，会有各种不适应，跟自己的老公就不说了，随便怎么都行，但是在公婆面前你肯定会拘谨很多，没有属于自己的个人空间，非常的压抑，时间久了会出现轻度抑郁。
2、经济条件不允许看两个人的恩爱度如果男人没有能力买婚房，那这个时候就是考验感情的时候了，还考验丈母娘。
女方如果因为没有婚房，不跟你结婚，选择分手，我只能说她是不爱你的。但如果不跟你分手，还想嫁给你，想以后一起跟你奋斗，那么请你一定要珍惜这样的女孩。
丈母娘那一关就看你这个男人才能了，如果没有什么才能也没钱买房，那你难了。但如果才能大，没钱买房，也许丈母娘会放你一马。
3、婚姻中最重要的是信任婚姻中最重要的是信任，而不是物质条件，两个人结婚后能不能稳定走一下去，主要靠的还是你信任我，我信任你。如果丢失了信任，结婚前给你金山银山又能怎么样，到最后还不是离婚的下场。
总之，婚房要不要一定买，不是每个人都有一样的想法，要看具体情况而定。但，大家必须记住，结婚一定要慎重，物质条件固然可贵，但不是最重要的，最重要是彼此的鼓励和信任。
加油，祝愿你幸福！
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首先你要了解他们家庭全盘的收入状况，甚至能掌握到那些灰色地带的收入就更好，他们家兄弟几个，他是老几，他爸爸，妈妈是否都有收入，每个月进帐大约是多少，统计数字出来后，看看他上面是否有哥哥，有和没有就要摊开来算，假设有哥哥己经结婚，或者说没有哥哥，他是老大，全盘整体的家庭状况摸清之后，相信你也会有了自己的思路，他的诺言究竟能不能承受得住检验，让这些数据来说话。
第一种设想，他是老大，父母都有收入，兑现诺言的可靠性在90%，时间不会太远！
第二种设想，上边有哥哥，兑现诺言的可能性只占50%，兑现的时间就会很远，必须要有你的参与才能缩短周期！
第三种设想，是他们家的灰色收入比较多，房孑的梦想还是有的！
关於承诺的问答，可以这么说，他父亲的承诺要远比他儿孑对你的承诺，份量要大许多，那个男孩因为爱你，想和你在一起，他的承诺或就会参杂使假，水份一定是有的！但是如果他父亲要是这样承诺，那问题就会不大，或许某一处在建的房孑正在向你们挥手致意。
如果我是你，他们家能攒多少钱，都能猜个八，九，不离十，那么判断这个房子能不能买上，心中自然就有谱了！
我们单位小米就是这种情况，小米与男友恋爱四年后准备结婚。小米家境不错，工资也还行四五千左右，不高不低。男友高一点，七八千左右，家里情况也跟小米家差不多。考虑两个人的情况，小米家没要什么彩礼，要求男方家买一套房子给小两口安家，小米家结婚再陪嫁一辆新车。
这样本来皆大欢喜没什么问题，结果临到买房的时候，未来婆婆闹了妖。因为男友家全款买房就买的会小一点，位置也不好。所以就决定用这些钱贷款买一套大的，位置好的房子，婚后小两口自己还贷款。虽然以后会有压力，但是想想这样不用以后再换房也挺好的，小米就同意了。谁想到未来婆婆又说买房不能加小米的名字，因为他们付的首付，他儿子工资高是主要还贷人，小米不用管。所以不加小米的名字。小米气不过问男友，你的工资都还贷款了，生活谁管。男友理亏不吭气却也不松口。
小米气不过回家跟父母说了，小米父母沉默了一会儿，想了个办法。他们第二天就去给女儿贷款买了一个小户型，付了首付，剩下的女儿工资还。男方一听就急了，说婚后供两套房压力太大。小米父母不紧不慢的说，你们的房子不写我女儿的名字，她辛辛苦苦的把青春投到小家里，未来感情要是有个什么变故，她什么都没有，怎么生活。我们不指望你们，我们自己买房，反正你说房贷不用她还，那么她的工资就还自己的房贷，剩下的也够她生活了，有什么问题。
小米父母一番话，怼的男友父母哑口无言。最后男友求小米把房卖了，买的新房写两个人的名字。小米坚决不同意，而且要重新考虑是否和他共度一生。因为这么算计的一家人叫她对未来的生活失去了信心。
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