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广州设计之都可能是相关行业人士都值得关注的知识，在此对广州设计之都规划图进行详细的介绍，并拓展一些相关的知识分享给大家，希望能够为您带来帮助！

有。

白云黄边村即将拆迁，打造广州设计之都。村级工业园改造升级，实现产业转型升级，是近年来广州市城市更新工作的重点之一。

项目所在地黄边工业园，位于白云区鹤龙街辖内，属白云新城规划黄边站点周边创意产业片区，地铁2号线黄边站上盖，毗邻空港大道西侧，与机场高速、华南快速干线衔接，距离白云国际机场仅15分钟车程，周边有优厚的教育、住宅、医疗等资源，坐拥优越的地理位置和成熟的配套。

1月20日，白云区进入“两会时间”。在当日下午举办的白云区十六届人大五次会议上，白云区区长苏小澎向大会作政府工作报告时表示，今年白云将努力实现老城市新活力，在综合城市功能、城市文化综合实力、现代服务业、现代化国际化营商环境方面出新出彩，推动国家中 心城市和国际大都市现代化中心城区建设全面上新水平。

笔者梳理发现，“经济高质量发展”和“城市形态大转变大提升”是2019年白云区政府工作报告的关键词之一。苏小澎透露，今年白云将推动东部科技创新带、西部科技走廊融入广深港澳科技创新走廊建设，和龙科技创新谷承接国家级科技创新中心平台，重点打造20平方公里白云湖数字科技城。

●南方日报记者 余秋亮 通讯员 云宣

调结构促转型

千亿级新一代信息技术产业集群正在崛起

2018年12月28日，备受业界关注的智慧城市、云计算领域盛会——广州智慧城市生态合作峰会在广州白云区成功举办。这是白云区在去年举办的重磅活动之一。

会上，白云区与中软国际、北控集团、深兰科技、中关村信息谷、中安科创等10个企业签订合作意向书项目，涵盖芯片设计、软件服务、智慧应急、移动互联网、数字媒体等领域，未来将共同在白云区打造千亿级新一代信息产业集群。

自华为云2017年落户白云以来，白云持续在新一代信息技术产业上发力。去年，白云与华为共建的“三中心一平台”开通运营，软通动力等13家优质企业相继落户，新增互联网、软件和信息行业企业2623家，增长169.3%。

苏小澎表示，今年白云将继续紧抓信息产业发展机遇，进一步完善智慧白云顶层设计和总体规划，布局物联网、工业互联网等新型基础设施，大力推动云计算、大数据、人工智能、数字文化等新技术、新业态实现产业化、规模化发展。同时，培育发展5G芯片、终端等产业，规划建设5G通信产业园。

轨道交通等先进制造业也是白云近年来重点打造的产业之一。去年，白云轨道交通全产业链加快布局，广州铁投总部项目摘牌出让，广汕铁路等5家龙头企业注册落户，中国中铁等25宗项目意向进驻。今年白云将吸引一批集成、设计等轨道交通产业链上游企业落户总部区域，争取重量级制造业企业在产业基地布局。

此外，白云区还将推动先进制造业与现代服务业深度融合，引导制造业企业向技术研发、工业设计、个性化定制、总集成总承包等服务环节延伸，由生产型制造向服务型制造转变，支持鼓励中小制造业企业“上云上平台”，培育一批融合示范企业。大力扶持设计、法律服务、高端供应链等生产性服务业，优化提升旅游、健康养老等生活性服务业，积极发展航空、商务、金融等高端现代服务业，实现现代服务业占服务业比重超70%。

据苏小澎透露，白云今年还将促进传统产业升级，推动化妆品、皮具、物流等优质传统产业向价值链高端发展。同时，落实省“民营经济10条”、市“民营经济20条”，全面摸清本土优质企业用地需求，启动优质企业供地计划，在减轻税费负担、降低用地用能成本等方面精准施策，扶持民营企业、中小企业发展壮大。持续深入实施质量强区和品牌发展战略，打响“白云智造”和“白云创造”品牌，力争全年净增“四上”企业350家以上。

坚持创新驱动

融入广深港澳科技创新走廊建设

“牢牢把握粤港澳大湾区打造国际科技创新中心的契机，加快形成以创新为主要动力和支撑的经济体系。”苏小澎在作政府工作报告时如是表示。

去年，白云区围绕广深港澳科技创新走廊、广州科技创新走廊建设，出台西部科技走廊产业发展规划，打造区域创新增长极。统计数据显示，2018年，白云共新增高新技术企业超300家，市级科技企业孵化器、众创空间11个，在孵企业、项目超1000个，营收5亿元以上工业企业全部设立研发机构；新增发明专利申请量、授权量分别增长70.5%、30.5%，增速居全市前列。

苏小澎表示，2019年，白云将全力打造成为粤港澳大湾区发展核心引擎的重要承载区。他透露，白云将出台粤港澳大湾区建设实施意见和三年行动计划，推动东部科技创新带、西部科技走廊融入广深港澳科技创新走廊建设，和龙科技创新谷承接国家级科技创新中心平台，重点打造20平方公里白云湖数字科技城。

其中，白云湖数字科技城首次在白云区政府工作报告中出现。苏小澎表示，依托区位、空间优势和白云湖、流溪河等景观资源，高标准打造白云湖数字科技城，推动软通动力、深兰科技等重大项目落地，加快发展人工智能、智慧城市、软件信息、电子竞技等科技产业集群，打造产城融合新地标。

除此之外，白云将继续推动黄金围新一代信息技术和人工智能产业园、神山轨道交通装备产业园、白云新城等“八大产业园区”开花结果，加快土地收储、项目落地。推动民科园扩园提质，推进广州设计之都、法律服务集聚区、汽车小镇建设，提高运营管理专业化水平，擦亮价值园区品牌。

推进高质量平台载体建设，是为了“筑良巢，引凤至”。苏小澎表示，白云将放大价值园区对高端产业的集聚效应，抓住龙头企业这个“牛鼻子”，带动关联企业沿着产业链、创新链汇集，开展靶向招商、平台招商，鼓励各类协会、创新中心以商招商，力争全年新引进招商项目155个以上、总投资超700亿元，其中1亿元以上100个、5亿元以上30个、10亿元以上20个、50亿元以上5个。

此外，白云还将用好“创新十条”“培优计划”等惠企政策，大力引进一批、技术改造壮大一批、培育一批科技创新骨干企业，力争全年新增高新技术企业300家，开展技术改造企业100家。

同时，高标准打造引才聚才平台，发挥人才发展公司在人才引进开发、平台运营管理等方面的作用，加快建设人才大厦、人才公寓，引进一批科技领军人才、高端人才、紧缺人才及团队，强化智力支撑。

城市形态大提升

建设宜居宜业宜游的美丽白云

作为广州市面积最大的中心城区，白云区长期以来存在城乡发展不协调问题，城市形态与人民群众的期望还有差距，基础设施配套仍然不足，这些都是实现综合城市功能出新出彩、提升城市功能品质目标的障碍。

为此，2019年白云区政府工作报告提出，全方位提升综合城市功能。用好“多规融合”成果，启动国土空间规划。加强土地收储和精准供地，完成白云新城5—8期等230万平方米规划建筑面积公开出让，力争实现产业供应双过百，即商务办公建筑面积超过100万平方米、工业及仓储建筑面积超过100万平方米，完成规划报建量380万平方米、施工报建量360万平方米。

同时，以“绣花”功夫推进老旧小区、城中村微改造、微更新，推动黄边、棠涌等片区成片连片开发改造，陈田村启动改造，小坪村正式动工，田心村建成首期安置房，东平汽车小镇开工建设，五龙岗村级工业园等项目有序推进，让城市焕发新活力。

苏小澎表示，今年，白云将坚定践行绿水青山就是金山银山理念。坚决打赢黑臭水体剿灭战，全力攻坚国考鸦岗断面，确保4个断面全面达标。围绕5大流域39条黑臭河涌，实施“河更美”行动。坚决打好蓝天保卫战，持续开展全域环境综合整治。

此外，白云将全力推动白云湿地上半年开工，力争明年完成，城市中心建设全面启动。坚决落实“还绿于民”“还景于民”行动，保护好白云山、帽峰山、流溪河等宝贵生态资源，以生态建设带动提升城市环境品质，推动城市形态大转变大提升。

今年，白云还将以“零容忍”的态度保持控违拆违高压态势，落实“三个绝不”，执行“四个最严”，全年拆除违建1000万平方米以上。坚持拆建并重，建设机场高速、白云大道、华快三期、105国道、106国道等26条景观路和200公里沿河绿道。

在打造平安白云方面，苏小澎表示，该区将加快建设“雪亮工程”“警务云系统”，智能化应用“四标四实”数据和“城中村”基础信息，构建立体治安防控体系，力争案件类警情在全市占比下降1个百分点以上、降幅高于全市5个百分点以上，到2020年治安形势实现根本性好转。

广州是广东省省会，是国务院定位的国际大都市、国际商贸中心、国际综合交通枢纽、国家中心城市、国家综合性门户城市、国家历史文化名城。广州从3世纪30年代起成为海上丝绸之路的主港，唐宋时期成为中国第一大港，明初、清初成为中国唯一的对外贸易大港，是世界上唯一两千多年长盛不衰的大港，是“历久不衰的海上丝绸之路东方发祥地”。

各国驻广州总领事馆达到53个，数量居全国第二位。广州总部经济发展能力居全国前三位。在广州投资的外资企业达2万多家，世界500强企业236家。广州上市企业数量达118家，“新三板”挂牌企业154家。第三产业占GDP比重达66.77%，居全国前三位。社会消费品零售总额居全国第三位，人均消费品零售额居全国第一位。民生发展指数连续两年居全国第一位。

2010年至2015年，广州五次被福布斯评为中国大陆最佳商业城市第一位。广州港口货物吞吐量居华南第一位、世界第五位。广州白云国际机场是中国三大国际航空枢纽之一。跨境电子商务规模居全国第一。正形成国际航运中心、物流中心、贸易中心和金融服务体系融合发展格局。广州作为国家自主创新示范区，汇聚了全省70%以上的科技人员、95%的博士、97%的国家重点学科、80%的高校，新型研发机构28家，工程技术研发中心813家，重点实验室337家，数量均居全省第一。广州已建成华南规模最大的科技企业孵化器集群，7家国家级科技企业孵化器被科技部评为优秀，数量居全国第一。广州天河二号超级计算机连续6次位居世界第一。

2008年12月17日国务院常务会议审议并原则通过《珠江三角洲地区改革发展规划纲要》，明确提出：广州市要充分发挥省会城市的优势,增强高端要素集聚、科技创新、文化引领和综合服务功能，进一步优化功能分区和产业布局，建成珠江三角洲地区一小时城市圈的核心。优先发展高端服务业，加快建设先进制造业基地，大力提高自主创新能力，率先建立现代产业体系。增强文化软实力，提升城市综合竞争力，强化国家中心城市、综合性门户城市和区域文化教育中心的地位，提高辐射带动能力。强化广州佛山同城效应，携领珠江三角洲地区打造布局合理、功能完善、联系紧密的城市群。将广州建设成为广东宜居城乡的“首善之区”，建成面向世界、服务全国的国际大都市。 深圳，又称为“鹏城”，位于中国南方珠江三角洲东岸，隶属中华人民共和国广东省，是中国第一个经济特区，经国务院批准于1980年8月26日正式设立。全市土地总面积为1953平方公里。是中国具有一定国际影响力的新兴现代化城市，创造了举世瞩目的“深圳速度”。

深圳（Shēnzhèn）与香港山水相连。在短短的30年里，深圳从一个南疆边陲小镇发展成为现代化国际化城市，创造了世界城市化、工业化和现代化的奇迹。深圳是中国口岸最多和惟一拥有海陆空口岸的城市，是中国与世界交往的主要门户之一，有着强劲的经济支撑与现代化的城市基础设施。深圳的城市综合竞争力位列内地城市第一。到2010年，深圳将建设成为中国高新技术产业基地和区域性金融中心、信息中心、商贸中心、运输中心及旅游胜地，将成为现代化的国际性城市。

2008年12月7日，深圳被联合国教科文组织全球创意城市网络认定为“设计之都”成为中国首个获此殊荣的城市。

2010年8月26日是深圳特区建立30周年的日子，而且深圳举办2011年第26届世界大学生运动会。2011年2月28日经广东省政府批准。深圳 与汕尾市在汕尾市西部共建中国首个特别合作区—–深汕特别合作区，至此深圳经济特区范围延伸到汕尾市。 惠州位于广东省中南部东江之滨，珠江三角洲东北端。惠州是国家历史文化名城，在隋唐已是“粤东重镇”，一直是东江流域政治、经济、军事、文化中心和商品集散地，素有“岭南名郡”、“粤东门户”、“半城山色半城湖”之誉。惠州市南临南海大亚湾，西部与深圳、香港毗邻，东部与汕尾相邻，是中国大陆除深圳外距离香港最近的城市，其境内有广府人，东江土著，福佬人，客家人等多种民系，是客家人的重要聚居地和集散地之一，旅居海外华人华侨、港澳台同胞居客家所称的客家四州之首，称为客家侨都。2015年10月，国务院将惠州列为国家历史文化名城。

惠州市属珠三角经济区，现辖惠城区、惠阳区两区和博罗县、惠东县、龙门县三县，设有大亚湾经济技术开发区和仲恺高新技术产业开发区两个国家级开发区。惠州港华南地区的天然优良深水港。惠州港为国家一级口岸，水路距香港仅47海里。惠州水深港湾多，具有建设年吞吐量一亿吨以上大港口和国际港口城市的条件。惠州成为中国南方通向国际市场的重要的进出口口岸。

惠州的博罗县是珠三角最大的可连片开发的县区。

类似成都和广州这样的城市会更能留住人才。

对于全国的主要省会城市来说，因为这些城市基本上都是一线城市和二线城市，所以相关地区的人才吸引力非常强。对于省内来说，每个省会城市基本上都是各个省的核心城市，所以省内的人才会选择优先到省会城市工作与生活。对于北上广深这样的一线城市来说，因为这些城市基本上是各行各业的主要发展城市，很多头部公司也会选择在这里设置总公司，所以一线城市会从全国进一步吸纳人才。

这个数据是怎么回事？

这是来自国家统计局的人口数据，在所有的省会城市当中，我国已经有8个省会城市的常住人口超过了1,000万人，10个城市的人口增量的速度已经超过了10万人。在这些城市发展的过程当中，很多城市已经转化为了普大城市或者特大城市，城市的经济发展情况非常好。

成都是一座可以留得住人才的城市。

除了我们经常所提到的北上广深以外，我们经常会把成都称之为新一线城市，成都的各个产业的发展速度也非常快。在这种趋势之下，很多一届毕业生会选择优先到成都发展与生活。因为成都的互联网行业和游戏行业非常发达，很多相关行业的人才也会选择到成都寻找适合自己的工作。

广州也是一座能够留得住人才的城市。

因为广州本身属于老牌的一线城市，广州地区的人才包容性也非常强，与此同时，广州更是设计之都。对那些从事外贸和设计类型工作的人来说，很多人会优先考虑到广州发展自己的事业。因为广州本身也是一个非常适合居住和生活的城市，所以很多30岁以上的人也能够顺利留在广州，广州地区的人才吸引力和人才稳定性非常好。

他那边升值的空间还是很大的，毕竟这个公寓座落的位置比较好。

不适合投资。

设计之都的公寓，只有使用权，没有产权。而且现场销售人员和广告都是写着40年使用权，实际签的合同是只有20年是有效的。所说的返租收益，都是不确定的。返租合同是和另外一家公司签，不是和销售使用权的公司签。现场销售人员所说的一切，都只是为了欺骗误导你去交定金，签合同。

销售人员打着白云政府项目，万科物业管理，白云城投集团的旗号，欺瞒人去购买，实际上，公寓的物管不是万科，公寓销售方不是白云城投集团。

介绍

广州设计之都位于广州市白云区白云山西麓、城市中央，地处广深科技创新走廊龙头位置、临近空港经济区创新节点，未来这里将被打造成为国际品牌摇篮、产业创新标杆、城市形象名片、绿色共享示范。

广州设计之都其实是没有产权的公寓，建造师为什么这么说呢，因为其实是国资委拍地的时候决定了这一模式，当初拍这块土地的时候要求土地50%自持，土地使用权还是归白云诚投，在这思路下只有卖房子的使用权而不是土地的使用权，就是一种长租模式。

只要你仔细阅读了上述，那么你就已经了解了广州设计之都规划图的相关知识，如果屏幕面前的你还有什么对广州设计之都好的建议和想法，欢迎各位再下面评论区评论出来，我们将及时回复。