建设银行违约金(建设银行违约金是什么)

Bitget下载

注册下载Bitget下载，邀请好友，即有机会赢取 3,000 USDT

APP下载   官网注册

2022年年初至今，商贷利率一降再降，已经从当初首套5.95%的高位利率降到现在的首房首贷最低4.1%。

商贷利率的降低，对那些还没买房上车的置业者们来说，是很友好的，是切实降低购房压力的利好举措。但同时，对那些已经买房上车的客户来说，说不羡慕、不眼红是假的，谁还不想每月少还月供呢。

因此，在商贷利率持续走低的背景下，一方面除了真的释放购房需求外，另一方面也导致转贷和提前还贷热潮的兴起。

所谓的转贷，就是纯商贷转成纯公积金贷款或者转成组合贷款，转贷的目的就是为了从高利率转成低利率，这一点，510小编之前已经具体给大家讲解过了，详情可点击利率下行，如何降低月供！利率高转低，别告诉我您还不知道～查看。

今天呢，510小编就给讲讲另外一个热潮——提前还贷。

壹 江阴多家银行不收取违约金

说到提前还贷，大家首先想到的肯定是要不要收取违约金的问题，510小编先把钱的事情给您拎拎清楚~~

（提前还贷热潮报道）

在上面的结果汇总中可以看到，各家银行对于是否收取违约金的规定还是有点区别的。

中国银行表示，还款6个月内，是不可以提前还款的；还款满1年后，不收取违约金。

农业银行、建设银行、工商银行和招商银行表示，还款6个月内，是不可以提前还款的；还款满6个月后，不收违约金。

交通银行表示，贷款生成后，无论什么时候想要提前还贷都是可以的，而且不收取违约金，只要提前与客户经理预约即可。也就是说，您做贷款的时候是找的哪位客户经理做的，就去找相应的人预约就好了。

农商银行表示，还款6个月内，若是提前还款的话，需要收取还款金额千分之二的违约金；还款6个月后，不收取违约金。

邮储银行表示，还款1年内，若是提前还款的话，需要收取还款金额1个点的违约金；还款1年后，不收取违约金。

总的来看，其实不难发现，江阴的诸多银行对提前还贷还是不收违约金的，只要您手头有钱，想要去还钱的，只要提前与银行预约好，基本就没有问题了。

其实，提前还贷能够成为热潮，这是大家万万没想到的一点。

贰 提前还贷潮爆发！

（提前还贷热潮报道）

之前，一篇关于北京楼市提前还款热潮的新闻备受关注，引发热议，也引起了共鸣。在上面的报道里，出现三个关键点：

1.银行提前还款需要排队；

2.某家银行北京分行2022年提前还款量同比增长了20%；

3.某国有大行石景山一家支行每月提前还款8000万。

其实，这篇报道里只是提前还贷的一个缩影，各地银行均表示2022年提前还款同比增加比较多，提前还贷似乎已经成为全国各地房贷客户的一个共识。

提前还贷还要排队，这一现象确实是难得一见。

犹记得两三年前，江阴贷款难做的场景，房贷放款要排队，要求多且严，有的客户甚至等了一年都没有放款。转眼到现在，变成了还款难，提前还贷的要排队。

不得不说，银行房贷市场的转变，真的是太快了！

叁 房贷客户为什么选择提前还贷？

（微博热搜）

对于提前热潮，微博热出现过不少类似话题，比如“80后90后开始提前还房贷”“有闲钱应该提前还房贷”“年轻人不愿给银行打工了”“提前还贷的人多起来了”等。

究其原因，510小编认为主要有以下两点：

一、收入不稳定，担心还不上月供

近几年，因为疫情反复的影响，大家的生活活多或少的受到了影响，像减薪裁员的事情常有发生，大家对未来的经济和收入预期信心不足。

对于这些房贷客户来说，月供就像是压在头顶上的一座大山，每月都要按时偿还，压力会比较大。

在许多人收入不能保持稳定或者下降的时候，还贷压力就会越来越大。因此，想办法还清贷款是诸多家庭考虑的问题。

尤其是对一些年轻夫妻、家庭来说，他们也不愿意背负太大贷款压力，想要过得轻松一些，这些都是无可厚非的。

二、为了享受较低的房贷利率

其实，现在诸多房贷客户选择提前放贷，主要还是为了节省利息。

众所周知，房贷利率是在2022年才迎来连续下调，大家才享受到现在的低利率。在之前的几年里，江阴的房贷利率一直保持在5.9%左右。

所以，高位利率购房的客户们，在看到商贷利率不断下调后，会选择去提前还贷，转而去申请银行的房抵贷或者经营性贷款。

但是，510小编要提醒大家的一点是，这种经营贷流入房地产市场的行为是违规的，一旦被查到，后果很严重，可能会责令立马还清贷款。

所以，各位小伙伴们，这种节省利息的方式不建议使用。

提前还贷成为热潮，是时代发展的产物，是目前形式带来的结果，也是一个缩影。

对于提前还贷呢，510小编觉得，如果您手头有闲钱的，大可以直接去还掉，这样可以减轻自己的压力；如果您手头暂时没有那么宽裕的，那就按部就班的还款吧，先稳住自己的生活再说。

毕竟还款30年，我们有的是机会！