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想在长沙买房，一没本地户口，二没社保，是不是没法买了？

理论上来说，没错！但有楼盘可以“代办社保”，不少在外地的工作者往往也是通过挂靠长沙社保，两地参保的方式获取购房资格。

然而，现在长沙社保本月底将实施全国联网，单纯挂靠社保买房或有风险！

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6月底长沙社保全国联网

挂靠买房或有风险

近日，长沙不动产登记官微发布消息，6月30日，长沙市企业职工基本养老保险信息系统将切换为企业养老保险全国统筹系统。

这意味着长沙社保即将正式全国联网。挂靠长沙社保，两地缴纳，来获取购房资格的方式或有风险。

顾名思义，挂靠社保指的就是把自己的社保账号挂在一个公司的名下，本人虽然不在这里上班，但只需出钱，就能让公司帮助自己缴纳。

今年3月，人社部发布《社会保险基金行政监督办法》重点是第三十二条，明确指出以“伪造证明材料”“虚构劳动关系”为特征的“社保挂靠”，属于骗保行为。

全国社保联网后，每个人都会有一个独立的社保账号，一个人同时在两地缴纳社保将会被系统查出，从而影响到购房。

举个例子：小A在外地工作买了社保，想在长沙买房，通过社保挂靠获取买房资格。但社保全国联网后，系统能直接查询到存在异地同时缴纳社保的情况，一旦查实，小A在长沙重复缴纳的社保，可能会被强制停缴，并仅会返还个人缴纳部分，得不偿失。

2

13省社保已全国联网

缩小地域差异，异地办事更便捷

其实，早在2019年的时候，人社部就发布了，关于建立全国统一的社保公共平台的指导意见。今年2月22日，人社部明确表示，从今年1月开始，实施养老保险全国统筹。

近期，各省的社保系统都在陆续切换到全国统筹系统了，根据各省人社厅消息，已经有了13个省发文明确社保已经全国联网。

据好房汇不完全统计，包括江西、山西、广东、陕西、山东、天津、福建、浙江、河北、云南、安徽、重庆、贵州等已完成社保全国联网的操作。

那么，社保全国联网，究竟有哪些影响？简单来说，主要有以下几点：

1、不再有重复缴费、重复领养老金的可能，全国信息共享。

2、换城市工作不再需要办理复杂的社保转移手续，不同地区交社保同样简单。

3、为社保统一铺路，缩小地域差异。

4、异地就医手续将更便捷。

5、少交、不交社保的，挂靠证件等情况将得到改善。

3

长沙最新买房资格

建议通过落户/申报个税等

众所周知，长沙是一个限购很严格、低房价、幸福感较强的城市。

不少外地人都想在长沙买房，目前，在长沙买房最常见的获取购房资格的方式有：

1、落户长沙满2年，即可有购房资格，无需社保和个税的限制；

2、落户长沙满1年但不足2年，需要社保或个税满12个月，有购房资格；

3、不落户长沙，需要社保或个税满24个月，有购房资格；

目前，长沙社保即将全国联网，好房汇建议已经挂靠了两年长沙社保的购房者珍惜来之不易的“房票”尽早上车，以免夜长梦多；

其次，挂靠社保在长沙买房行不通了，还可以通过这两种方式来获取房票：一是落户；二是申报个税。

长沙购房资格情况如下：

详情点击：网签4年可买二套！长沙最新购房资格汇总！落户方式有这些

撰稿：好房汇 于杨

审核：好房汇 马斯峤

原创内容，来自@湖南赋润科技