房子算不算虚拟货币
最近有不少的网友加我微信,反复地追问我:“汪老师,这个板块能买吗?这个楼盘你觉得怎么样?”
在回答到这一类的问题之前,我先想说个故事。
01,什么是好房子?
我一个朋友做管理培训的,最近给他家的娃续了篮球课。首先告诉大家这个篮球训练课收费不菲,多数的家长肯定都觉得有点肉疼,而且他家里人也觉得:花这么多钱报个篮球训练营有必要吗?
我朋友的回复时的表情很坦然,他甚至觉得这种消费选择是超值的。
他的观念我也可以简单和大家聊聊。
首先报个篮球训练营本身不是他最看中的,这有点类似有些人去读EMBA,有没有学到啥并不是重点。关键是通过篮球训练把他家娃从游戏中拉出来了,而且家人之间的互动变得更多。
再回到文章开头网友的提问,这个板块或楼盘能买吗?
有时候我们买房做出的选择,其实不只是选一套房子,其背后还有很多其他的价值。
我个人觉得,什么是好房子?
只要让一家人在一起过得好,就是一套好房子。
02,房子住得舒服,能不升值?
我再说一个朋友的故事,大概是两年前我一个朋友看中了江北核心区的规划。从买房伊始,就冲着江北核心区的新房去的。当时给我的理由很简单,冲着江核新房的倒挂去的,只要能摇到号就是闭着眼赚个百万。
当时和他类似想法的人不在少数,江核的新房摇号变得越加困难。首付八成加验资,中签率只有个位数。
我朋友历经半年的努力,终于摇到了号。
上个月他的房子刚刚交付,打电话跟我诉苦说买亏死了。现在核心区房价一泻千里,房子首先想短期出手很难,而且还卖不上价。
当时花了八成首付好不容易抢到的新房,现在却烂大街没人要了。当时抱着大赚一笔的想法买房,现在祈求只要不亏本就阿弥陀佛了。
如果说单纯想买个房子住,就不会纠结板块或楼盘,买房之外肯定会有一些其他的想法。譬如轨道交通的规划、商业综合体、医院、学校、公园等等...
其实这些东西都是表面上的,随着时间的推移才知道规划会不会变“鬼话”。开发商卖完了房后,谁会关心这些配套落不落地。
开发商的销售说这里未来肯定会升值,但真的能升值吗?
我们买房做选择的时候,如果不考虑自住的问题纯粹投资,我还是劝你别买了!谁也没办法穿透迷雾看到未来,如果你能看到未来还投资啥房子,买股票买虚拟货币早就富可敌国了。
买房的选择建议优先考虑住的问题,如果你住得很舒服的房子未来大概率有升值的潜力。
03,买房就是选择一种生活
我再说第三故事,大概也是两年前我一个在金陵汇文当地老师朋友,他在南京都市圈的和县碧桂园买了一套别墅。当时我死活拉住他不让他买,我说这种别墅买到手就砸手里了。他当时给我的理由是想做度假别墅,周末放假就回乡下别墅住,感受诗画与田园风光。
虽然我至今还没去过他的小别野,但是只要翻看他的朋友圈都能感受到小别野带给他满满的喜悦,四时的花、各种随拍、美食美景是我们这种在城市里感受不到的惬意。
我在想买一类房子或许就是选择一种生活方式。如果你买房是在选择生活方式,请不要和金钱挂钩!
买远郊的新房还是城区的老破小?买合适的板块还是传说中的升值宝地?买地铁口还是买学校旁?
所有这一系列的提问,其实更多是在做选择。
选择你未来想要的生活,买远郊新房可能每天会劳累奔波,但是回到家就是悠然自得。买城区老破小每天步行出门不慌不忙,但给不了你富丽堂皇;买合适的区域就是未来会长期居住,买升值宝地就是想挣一笔就跑;买地铁口就是想通勤方便,买学校旁就是考虑小孩上学问题。
写在最后:
有些人没钱,想过自由的生活可以买在鹤岗;有些人渴望热闹,蜗居在市井气息的老房子里;有些人想住新房,有钱可以去河西摇号,没钱就到远郊。生活原本就是自己选择的,大概率会从你买的房开始。
当你看到最后或许已经明白自己想要的房子在哪了吧!
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