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新安晚报 安徽网 大皖新闻讯 7月23日，记者了解到，合肥市住房租赁交易服务平台（以下简称租赁平台）二期日前已经上线稳步运行。租赁平台二期在原有功能基础上进行升级改造和新增模块开发，增加支付宝、微信快捷登陆通道，提升用户体验舒适度，租赁市场信息化管理水平进一步提高。

将个人、企业、集中式等各类租赁房源纳入监管

据悉，租赁平台二期建立租赁房源、租赁企业和经纪机构数据库，将个人、企业、集中式等各类租赁房源纳入监管，完善搜房、找房、租房等功能，为企业和个人提供多层次、全方位租赁服务。新增地图找房、住房租赁热力图，该功能直观反映全市区域的租赁需求和热度，为解决供需错配、职住平衡提供有效技术支撑，开创“市场智慧化、服务智能化、管理智享化”的崭新局面。

此外，与58同城、贝壳找房等9家房源信息发布平台实现对接，与9家租赁企业自有管理系统进行对接，交互传输数据超715万条。租赁平台二期还与合肥市人才安居系统、公租房系统无缝对接，人才租赁合同备案9000多宗，保障房备案17000多宗。累计发放人才引进（新落户人才租房补贴）2.4万人，2.18亿元；人才安居（重点产业企业人才租房补贴）4928人，2582万元。

对租赁企业从业人员实名注册登记

记者了解到，租赁平台二期升级无产证线上登记、优化房源录入核验机制、升级消息管理，市民可以充分运用租赁平台和“合肥住房”手机APP自助式办理业务。如无产证房源在手机上提交租赁核验申请材料，数据自动推送到所属街道（乡镇）审核，转变过去只能去现场办理的单一模式，开启“一网通”、“一次不要跑”模式，实现全流程智慧办理。承租人也可以根据租赁平台备案证明办理居住证，享有税收减免、义务教育、公积金提取、就业、卫生和计划生育等多项公共服务。

此外，针对市场上 “高进低出”、“长收短付”等违法违规经营的租赁企业，租赁平台对从业人员实名注册登记，建立企业和从业人员信用信息管理体系，建立企业信用档案，记录企业经营中认定的不良行为信息和企业年度信用等级，通过技术手段及时掌握风险企业名单，给不良经营企业戴上“紧箍咒”，接受相关职能部门联合监管，实现住房租赁市场“经营有秩序、主体有活力、权益有保障”的高质量发展。

截止目前，租赁平台房源总量累计突破40万套/间，房源核验量超20万套/间，挂牌房源达17万套，租赁合同备案17万宗。

新安晚报 安徽网 大皖新闻记者 徐琪琪

编辑：彭玲