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4月29日，本年度佛山顺德村改地块迎来首拍，位于顺德区陈村镇白陈路西侧仙涌工业区地块，通过公开挂牌竞买方式成交，成交价为6.73亿元。摘牌方为佛山市顺集科技产业发展有限公司与佛山市顺高企业经营管理有限公司联合体。

地块：面积超17万方，毗邻佛山新地王

南都记者了解到，该成交地块（214079-020）位于佛山市顺德区陈村镇白陈路西侧仙涌工业区，面积超17万方。其中，A 区约4.2万方，B区约5.8万方，C区约3.8万方，D区月2.2万方，E区约1.3万方。

土地用途方面，A区为零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地兼容商务金融用地、新闻出版用地、娱乐用地，B、C、D区为工业用地兼仓储用地，E区为城镇村道路用地。

项目所在地仙涌位于佛山市顺德区北大门，地处广佛都市圈核心区、大湾区协同发展的关键地带，是广深科技创新走廊的重要门户之一。

此外，成交地块临近多条高速公路、轨道站点及港口，交通区位优势明显。值得一提的是，本月初，华润也夺下距离该地块直线距离约三公里的一处地块。

摘牌方：中集产城联手美的前总裁

根据工商登记资料显示，佛山市顺集科技产业发展有限公司系深圳市中集产城发展集团有限公司（下称：中集产城）的全资子公司，后者是中国产业园区运营商10强，也是世界领先的物流装备和能源装备供应商中集集团的联营公司。

中集产城深耕园区运营多年，以“一体两翼、轻重并举”为发展战略，开展全生命周期的投资、开发、建设、运营等综合业务，目前中集产城以粤港澳大湾区、长三角一体化示范区为业务重点布局区域，业务覆盖深圳、上海、东莞、佛山、扬州等12个城市，年度招商预售超110亿元，资产规模近500亿元。

值得一提的是，该项目是中集产城在顺德布局的第二个产城融合项目，此前，中集产城在杏坛布局了顺德·中集智谷项目，是中集产城首个生产型产业园标杆项目。中集智谷项目位于顺德高新区核心区，被评为2020年佛山市重点项目，致力成为湾区内航空航天、高端装备制造业及新一代电子信息技术产业聚集的产业高地，打造特色技术及服务平台。

联合摘牌的另外一家公司则略显神秘。据工商登记资料显示，佛山市顺高企业经营管理有限公司系广东高远投资有限公司（下称：高远投资）的全资子公司。高远投资于2013年在广州番禺创立，主营业务包括自有资金进行投资及投资管理服务，涵盖内部创业投资、外部股权投资和证券投资，目前累计投资超20亿元。

高远投资进行对外股权投资主要以正心谷、远毅资本、清控银杏等顶级私募为纽带，协同相关企业，布局新科技、新消费、新医疗领域。高远投资创始人为黄健先生，其曾任职美的日电集团CEO、美的集团总裁等职，2013年9月，黄健辞去美的集团总裁职务，同年创办高远投资，目前仍为美的集团第二大个人股东。

定位：打造顺德首个国际智能产业社区

据悉，该项目旨在依托仙涌板块产业格局，利用顺德现有产业链基础，串联中集产城在人工智能领域的产业资源优势，重点发展人工智能产业。

项目将协同、赋能推动顺德智能终端、智能装备产业发展，整合项目内外部资源。未来，该项目将以“智能+”产业链集聚，依托广佛、湾区协同发展，实现产、城、人深度融合，打造公园式新型产业社区，成为顺德首个国际智能产业社区。

采写：南都记者 顾威