招商银行崇山路支行(招商银行崇山路支行地址)

沈阳的城市版图上

每一次新规划从图纸变成现实

都会有失落者捶胸顿足

也会有新的人生赢家

以前我们在沈阳买房子，可能都会打开地图，查一查附近的公交线路、教育资源、生活配套等。现在，更多的是靠沈阳地铁的规划图，沿着地铁线买房，是新的买房“打开方式”。

图片来自网络

从沈阳轨道交通预想图上我们可以看到

地铁未来会经过沈阳各个角落

到底哪些地块更值得关注？

叶檀“地铁线路密集区域，发展潜力一定更大”

李嘉诚买房三点“地段，地段，还是地段”

总结起来就是 地段+地铁交汇

但是地铁交汇站也需要筛选，如果一个交汇站能够在20分钟左右到达城市中心，那它受到中心的影响也就越大。沈阳地铁平均3分钟一站，20分钟的话也就是7站。

从地铁交汇点来看，青年大街无疑是地铁交汇点的中心，由中心往四周扩散，在现有在建的地铁线路中我们一起来看看有哪些交汇点能在20分钟左右到达城市中心。

沈阳目前在建地铁线路交汇点 365淘房/制图

1、地铁1号线2号线交汇点——青年大街

2、地铁1号线4号线交汇点——太原街

3、地铁2号线4号线交汇点——沈阳北站

4、地铁1号线10号线交汇点——滂江街

5、地铁1号线4号线交汇点——铁西广场

6、地铁2号线10号线交汇点——崇山路中医药大学

7、地铁4号线9号线交汇点——长白南

8、地铁2号线9号线交汇点——奥体中心

9、地铁4号线10号线交汇点——北海街

10、地铁9号线10号线交汇点——浑南大道（7站之内不能到达青年大街）

11、地铁9号线10号线交汇点——淮河街（7站之内不能到达青年大街）

中心圈

1、地铁1号线2号线交汇点——青年大街

2、地铁1号线4号线交汇点——太原街

3、地铁2号线4号线交汇点——沈阳北站

地铁1号、2号、4号线在青年大街、太原街、沈阳北站三处交汇。这里可以算是沈阳最成熟的区域。这几个交汇点构成了沈阳一环地铁交汇点的中心圈。这一区域由沈阳房价最贵的两个区沈河、和平的一部分构成，楼盘均价在13000元/㎡左右。

商业：该区域附近涵盖了沈阳最重要的车站和商圈，沈阳北站、沈阳站、中街、太原街。

区域内楼盘：沈阳裕景中心（待售）；新世界名汇，均价在13500元/㎡左右

区域内二手房有北市家园、青年家园等

青年大街交汇站附近楼盘：旭辉峰尚（二手房）

太原街交汇站附近楼盘：沈阳城开中心，在售，均价11000元/㎡；万科金地中山公园（二手房）；凯悦名都（二手房）

沈阳北站交汇站附近楼盘：曼哈顿国际公馆（二手房）

滂江街

4、地铁1号线10号线交汇点——滂江街

滂江街地铁口是1号线和在建的10号线地铁交汇点，乘坐地铁不用出站，就可直接到达龙之梦商场里。其旁边的龙之梦公交枢纽站更是沈阳东部地区一个最为便利的立体交通换乘枢纽，实现公交和地铁的零距离换乘。

加上龙之梦沈阳长途客运总站和与之相配套的大型购物中心、娱乐、酒店等商业设施，使该地区成为一个大型综合性商圈。

商业：龙之梦亚太城

楼盘：万科城市之光，均价14000元/㎡；颐盛壹号公馆（待定）；龙之梦畅园，均价9500元/㎡

区域内二手房有龙净运河湾3号、莱茵河畔、锦绣花园、古田和睦城、善邻家园、彤利雅宁居、大华水岸福邸等

铁西广场交汇点

5、地铁1号线9号线交汇点——铁西广场

一提到铁西，想到的就是老沈阳人，铁西老工业基地。铁西真正发展起来，是在工厂搬迁之后，在西二环内建了很多楼盘。铁西十年前的房价在3000元/平左右，如今的房价均价已到过万。

现在铁西区重工街到卫工街北一路和北二路等正在准备申遗工作，中德装备园也在不断推进，其独有的工业文化和变革都在改变着我们的生活。

商业：铁西百货、万象汇、新玛特、华润万家、西都商业城、友谊购物广场、滔博运动休闲广场；除了这些购物商场之外，铁西广场附近也是美食云集。

楼盘：恒润雅筑，均价10500元/㎡；万科圣丰翡翠之光，均价15500元/㎡

区域内二手房有天缘云峰领地、旭辉锦堂、万科金域国际、雍添金园、华润置地公馆、爵仕观邸、盛世华城、东环国际花园、万和郦景、四季嘉园等

中医药大学交汇点

6、地铁2号线10号线交汇点——中医药大学

此站位于崇山立交桥下，此处交通便捷，紧邻辽宁中医、沈阳市旅游学校、儿童医院。无论就医市民或是学校学生都比较多，地铁二号线开通后，客流量很大。不远处便是省政府及北陵军人俱乐部，北陵公园临近C出入口约500米远。

商业：乐购天地、北陵军人俱乐部、沈阳天地

楼盘：保利大都会，均价17000元/㎡

区域内二手房有尚品精舍、成龙花园、凯兴花园、府兴苑、金钻铭邸、羽丰君临世家等

长白南交汇点

7、地铁4号线9号线交汇点——长白南

沈阳地铁长白南站位于浑南西路与南京南街交叉路口的东北角，为地铁四号线与九号线换乘站。

交汇点附近在建的沈阳鹿特丹万科生活广场是沈阳首家定位“全家人的游乐场”主题的商业项目。建筑总面积5万平，共七层，地下三层，地上四层。将于2018年10月正式开业，力求打造高品质的购物环境，并全面打造“社区提升型商业”，真正为长白区域的家庭带来高品质的生活体验！

商业：沈阳鹿特丹万科生活广场

楼盘：中海和平之门，均价12000元/㎡；富海澜湾半岛，高层均价11500-12000元/㎡，洋房均价14500元/㎡；碧桂园御长白，均价12600元/㎡

区域内二手房有万科鹿特丹、龙湖唐宁ONE、金沙湾、滨河湾等

奥体中心交汇点

8、地铁2号线9号线交汇点——奥体中心

奥体中心地铁站是2号线和9号线的交汇点，位于浑河南大街东侧与营盘北街之间85米宽的绿地内。其建设是为了承办08年北京奥运会的足球比赛，建成之后带动了周边楼市的快速发展。

商业：周边有兴隆大奥莱、泛华广场、万达广场、亿丰时代广场、居然之家、万象生活城、沈阳奥林匹克体育中心和新华社辽宁分社。

楼盘：招商钻石山，写字间均价11000元/㎡；浦江波士湾壹号，均价11000-13000元/㎡；保利达大象公寓，均价10000元/㎡

区域内二手房有江户雅致、德馨苑、瑞宝国际花苑、伊丽雅特湾等

北大营街交汇点

9、地铁4号线10号线交汇点——北海街

北大营街站是四号线与十四号线交汇点，其中十号线车站位于在此段沿北海街呈东西走向，四号线沿合作街呈南北走向。

商业：华润万家

楼盘：暂无

区域内二手房有水润年华、新华壹品、浅草绿阁、博世苑、北海嘉园、万恒东方俪城等

地铁对于沈阳

改变的不只是出行方式

还有房地产的价值

你好！沈阳地铁时代

我听见风来自地铁和人海……