上海民晟投资有限责任公司(上海民晟企业发展有限公司)

赣州晒房网讯 2019年6月13日，由赣州民晟实业投资有限责任公司以总价12846.34万元竞得蓉江新区F1-1地块一宗住宅用地，折合楼面价1095元/㎡。

该地块为赣州市中心城区首宗人才小镇用地，是赣州市中心城区人才小镇一期项目用地，将全部用于建设人才住房。近日，该地块项目效果图曝光！

该宗地位于赣州蓉江新区赣南大道南侧、蓉江二路东侧的F1-1地块，面积79.98亩（含幼儿园用地7.85亩），由赣州城投集团下属赣州民晟实业投资有限责任公司竞得。该项目容积率<2.2，计划建设人才住房约10万㎡，并独立配建不小于12个班的幼儿园。目前，该项目已完成用地规划规划条件和设计方案招标，并完成了土石方测量和初勘，计划今年10月前实现开工建设。项目规划建成为高品位、高质量、高智能的小区，将进一步为我市引进高端人才提供良好的居住条件。

△人才小镇人才住房鸟瞰图

△人才小镇沿赣南大道效果图

人才小镇幼儿园规划效果图

据了解，规划建设融居住、生活及相关配套于一体的人才小镇总占地约面积107.81公顷，项目初步测算总投资约17.65亿元，计划采用F+EPC融资建设模式，建设资金原则上通过市场化运作，实现项目自求平衡。项目总建设要求为“配套设施完善、环境景观优美、智慧创新创业”，按照逐步打造辐射四省边际区域的高端人才和创业创新人才聚集区，目标为打造一个创新创业、绿色梦想的小镇。

△人才小镇整体规划效果图