南京市西善桥工商银行(东善桥有工商银行吗)

1、突发停贷！可能是贷款额度用完！南京房贷利率走势…

2、不得鼓吹“地铁房”“学区房”！房地产销售新规出台；

3、雨花区教育资源升级！中华中学雨花分校定了；

4、2018年平均工资数据出炉！IT行业突破14万，占领首位；

5、南外2019年小升初招生方案公布，共计380名，男女比例1:1…

接下来请看详情：

突发停贷！可能是贷款额度用完！南京房贷利率走势…

（一）

上周末，有消息开始流传，深圳中行暂停房贷！随后有媒体向多个渠道打听，此消息属实。

一位按揭员表示他们业内都接到了中行的通知：

银行客户经理说是银行没有额度放了。

据金融中介机构的人士透露，已经在银行抵押的有些单子都退了，有的客户已经递交资料给中行，也被中行退单了。

按揭员猜测可能是上半年的额度放完了，因此房贷暂停投放，虽然银行并没有拒绝接单，你非要到中行贷就排队等，只是没有额度投放的话，一般就不会有人去申请了。

据悉，目前除了中行暂停房贷外，深圳其他银行都在正常放贷。

但中行作为国有大行，额度一般会比商业银行多很多，如果中行额度紧张，客户转向其他银行，因为总的额度有限，央行每个季度给深圳各个银行的房贷额度都是有限的，所以接下来不排除其他银行也会相继出现额度紧张的情况。

（二）

深圳房贷利率去年7月从10%全线上调到15%，12月份又从上浮15%下调到10%，今年3月份再次下调到上浮5%，下调的节奏很快。

原来预期今年利率很可能回到基准，但目前来看，利率宽松的周期可能会比预期的更短。

4月份深圳二手房成交量突破了8000套，虽然单月突破5000套，还不足以下结论楼市会反弹，但银行额度还是卡的这么紧的话，成交量稍微释放多一点，银行额度很快就用完了，利率想回到基准就很难了。假如下半年额度比上半年更紧张，利率从5%重新上升到10%都有可能。

一季度的社融数据和人民币贷款数据也都是超预期，大家都看到了三四月份的小阳春后，四月份中旬召开的政治局会议，再次重提房住不炒，相当于给市场发出警示信号，近期很多楼市火热的城市还升级了调控。

所以央行也必然会配合调控的要求，对额度作出相应的管控。未来银行房贷利率上浮和下调交替出现，也慢慢会成为一种常态，宽松和收紧的周期可能都会变短。

市场的预测越来越难，特别是现在外部风云变幻，所以你更加没法预测，因为市场变了，我们的政策必然会要随时调整，而市场怎么变，是受多个因素影响，我不方便展开说。

投资的再次提醒一下，当前千万不要用使用高杠杆做短线，资金量起码做好5年长持的打算。

观察君点评：南京最新利率较为平稳！专家也表示：全国各个城市情况不一样，收紧和放松节奏不同，因为每个城市都是按照当地的房贷额度来定的，所以并不是全国一盘棋，因此买房最好是根据你所在城市的涨跌节奏来判断何时入市最佳。

（南京17家银行最新贷款利率一览）

不得鼓吹“地铁房”“学区房”！房地产销售新规出台

买房难，收房更难！

因为预售制度以及信息的极度不对等，导致开发商与购房者的矛盾日益增多，对于宣传与现实的落差，不少购房者只能采取线下维权的方式为自己争取利益！而对于此类现象，不少城市采取了部分措施！

5月14日，济南市住房和城乡建设局、济南市市场监督管理局联合发布《关于进一步规范商品房销售广告和宣传活动的通知》（以下简称《通知》），对商品房销售广告和宣传活动进行规范。

《通知》指出“不得出现升值或投资回报的承诺或融资、变相融资的内容；不得对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作误导宣传；不得含有能够为购房人办理户口、就业、升学等事项的承诺。”

在现场宣传方面，《通知》要求，商品房销售现场宣传片、宣传效果图、装修效果图及相关宣传资料不得存在虚假宣传、夸大宣传等内容，设置精装样板的，应与实际交付面积、装修标准一致。

商品房取得取得预售许可后，应在销售现场一次性公开房源信息并于10日内开盘销售。

开发企业销售人员不得以项目周边尚在规划论证阶段的交通、学校及市政配套设施为说明和承诺，推销商品房并以此方式诱导欺骗购房人。

观察君点评：其实南京早在16年就实施了国家工商总局发布的《房地产广告发布规定》，当时不少楼盘因此被罚款，直到如今还有项目因此避讳，但口头承诺倒是不少，建议购房的时候还是要提升自己的判断力，等你维权的时候，承诺你的人你早就找不到了。

雨花区教育资源升级！中华中学雨花分校定了

近期，一份南京中华中学雨花校区中标方案流出，并且关于中华中学雨花校区的草图，规划图和详细区位也首次公布。

根据中标方案中的内容显示，中华中学雨花校区位于南京市雨花区铁心桥—西善桥片区中部。基地分为东西两片，东临机场二通道，南接龙翔路，北侧有两片科研用地，与纬一路相邻，西侧接经八路，中间为城市支路经九路，周边主要为居住区，总用地面积为153亩。

新校区共计设置20轨60班，包括高中部16轨48班和国际部4轨12班。这次招标的雨花校区，是南京五大高中名校校区外迁的系列项目，属于南京市的重点工程。

2018年平均工资数据出炉！IT行业突破14万，占领首位

2018年平均工资数据昨日正式出炉！

2018年全国城镇非私营单位就业人员年平均工资为82461元，全国城镇私营单位就业人员年平均工资为49575元；全国规模以上企业就业人员年平均工资为68380元。

分行业看，IT行业平均工资首次突破14万元，占据各行业平均工资水平的首位。

国家统计局人口和就业统计司副司长孟灿文

解读2018年城镇单位就业人员平均工资数据

2018年，在复杂严峻的国内外形势下，一系列稳增长、促改革、调结构、惠民生、防风险政策措施效果不断显现，国民经济运行稳中有进，就业形势总体稳定，企业效益较快增长，激发重点群体活力的收入分配政策开始发力，为城镇单位就业人员平均工资继续保持较快增长奠定了坚实基础。

2018年，城镇非私营单位就业人员年平均工资为82461元，比上年增长11.0%，增速比上年加快1个百分点，扣除价格因素，实际增长8.7%；城镇私营单位就业人员年平均工资为49575元，比上年增长8.3%，增速比上年加快1.5个百分点，扣除价格因素，实际增长6.1%。

南外2019年小升初招生方案公布，共计380名，男女比例1:1

近日，南京外国语学校发布了2019年初中招生简章，本次招生人群针对的是具有南京市常住户口的应届小学毕业生。

一、招生范围

具有南京市常住户口的应届小学毕业生。

二、招生计划

英语语种336名，小语种44名（其中：德语16名，法语16名，日语12名），共计380名。男女生录取比例为1：1。

三、招生日程

1. 6月9日～10日凡有意报考我校的应届小学毕业生，需在各自所在小学或户籍所在区教育局填报电脑派位志愿。

2. 6月22日（周六）上午若填报我校志愿的学生人数超出招生计划数的8倍，将通过电脑派位确定获得参加英语能力面测资格的学生。派位结束后立即公布学生名单。

3. 6月23日（周日）获得参加英语能力面测资格的学生携带户口簿、电脑派位志愿表和两张2寸同底免冠正面照片到南京外国语学校（北京东路30号）办理面测报名等手续并领取测试证。

4. 6月30日（周日）上午学生参加英语能力面测，测试地点在南京外国语学校（北京东路30号）。

5. 7月5日（周五）下午发榜公布录取名单。

四、录取办法

1. 录取原则：根据英语能力面测成绩，按380名的招生计划，以男女1：1的比例分别划线录取。

2. 若出现尾数同分，考生上线人数突破380名指标的情况，则优先录取第一志愿填报小语种的考生。

部分内容整理自：人民网、樱桃大房子、人民网、南外官网等