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11月22日[湾TALK]早八点资讯早班车，每天离你更近。


全国（Whole Country）


1、西安二孩可以再新购一套！

11月22日消息，西安新措施来了，二孩及以上家庭，限购基础上可新购一套。

提出，符合西安市购房资格的二孩及以上家庭，在住房限购区域内限购套数的基础上可新购1套住房。二孩及以上家庭购买的第3套住房为新建商品住房时，应列为“普通家庭”类别。从西安市外迁入本市且在住房限购区域无住房的居民家庭，落户西安市后即可在住房限购区域购买首套二手住房。

2、市场“底部”来了？！

11月22日消息，房地产“金融16条”落地10天：多家房企套现融资！对房企而言，“金融16条”最重要的意义在于支持合理融资需求，从开发贷、建筑企业信贷投放和资管产品融资等多方面提供支持。

但是，近期获得融资支持的还是少量优质房企，这些企业原就是今年民营房企发债的主力军。预计随着楼市利好的持续落地，供需两端政策优化，将带动市场预期进一步提升，尤其是更多核心城市政策优化后，或将带动当地购房需求释放，市场底或许就在当下。


大湾区系列

地产（Real Estate）


1、前海天健悦湾府600多套来了！

11月22日消息，前海桂湾片区的天健悦湾府获批预售许可证，本次可售房源626套，位于项目的1栋。

本次推售建面约113-165㎡住宅单元，备案均价约9.6万/㎡，单价区间约8.3-10.7万/㎡，总价区间约942-1813万。同时推售建面约22-161㎡商业产品（位于项目的1、2、3栋），备案均价约18/㎡，单价区间约17-21万/㎡，总价区间约389-2950万。天健悦湾府项目位于前海桂湾片区三开发单元04街坊，是2021年9月28日天健地产以52.41亿元竞得的住宅用地，也是继天健悦桂府后在前海打造的第二个项目。

2、新华润？华润、宏发合资成立深圳润宏地产！

11月22日消息，据企查查，深圳市润投咨询有限公司联合深圳市宏发房地产开发有限公司成立深圳市润宏房地产有限公司。

注册信息显示，深圳市润宏房地产有限公司成立于11月21日，法定代表人为蒋慕川，注册资本为30亿元，经营范围含住房租赁。该公司由润投咨询持股51%、宏发地产持股49%。经股权穿透显示，润投咨询为华润置地控股有限公司全资子公司。

3、担保集团总部来龙华了！

11月22日消息，近日深圳龙华民治一宗商业用地成功出让，由深圳担保集团有限公司以底价6.55亿竞得。

该地宗地号A811-0348，土地位置龙华区民治街道，土地用途商业用地，准入行业类别A1510融资租赁、融资担保、信用担保等服务，土地面积9131.8平方米，建筑面积119700平方米，挂牌起始价65500万元，土地使用年限30年。据相关总部项目产业发展监管协议及其遴选方案显示，意向用地单位为深圳担保集团有限公司。该地位于深圳北站核心地段，位于深圳北站东广场北侧。项目邻近此前拍卖的华润和中海商住地。地块总建筑面积约11.97万平方米，其中总部项目建筑面积约5.2万平方米，主要用于总部办公，配套部分商业；剩余部分建筑面积（约6.77万平方米）。


科技（Science and technology）


1、企业首创Hi-MO 6光伏组件新品！

11月22日消息，近日深圳高交会上，隆基绿能科技股份有限公司（下称:“隆基绿能”）展区，企业首创Hi-MO 6光伏组件新品吸引不少专业参展人士关注。

作为全球市值第一的光伏企业，隆基绿能这位“碳中和新来客”首度参展高交会，就带来“重磅新品”。这是基于高效HPBC电池技术打造的光伏组件新品，产品量产最高效率可达22.8%，是目前市面上同等类型组件中转换效率最高的组件。


金融（Finance）


1、平安信托荣获“绿色金融先锋创新奖”！

11月22日消息，“首届大湾区绿色和可持续金融峰会绿色金融分论坛”在深圳举行。

论坛发布2021年度深圳优秀绿色金融案例，凭借在绿色金融创新改革中的突出表现，平安信托“全国首单供应链(应付)绿色资产支持商业票据”项目荣获“绿色金融先锋创新奖”。


产业（industry）


1、盐田集中签约50个重点产业！

11月22日消息，2022盐田区招商大会举行，现场集中签约落地50个重点产业项目，总产值预计超过1500亿元，涵盖了跨境电商、冷链物流、绿色建筑、新能源、大健康、生物医药、细胞与基因等多个领域。

此次招商大会签约的50个新引进企业项目，包括海洋产业集群项目12个，覆盖跨境电商、海洋经济、冷链产业；数字创意、现代时尚产业集群项目10个；高端医疗器械、大健康产业集群项目5个；金融产业集群项目5个；绿色低碳产业集群项目10个以及500强签约项目8个。如此精准的招商引资，可谓有的放矢，进一步深化并扩大了盐田的整个产业集群。


文旅（Cultural tourism）


1、深圳的「寻夜追光」!

11月22日消息，近日随着嘉宾的手指按下,今年夜间经济发展大会亮点特色之一——「寻夜追光」2022 深圳夜力剧本游潮玩节正式启动!

据介绍,夜力剧本游参与者只需要在一小时内任选五家店铺,成功解谜即可获得一张N card,集齐5张N card便能解锁新身份,解锁身份后参与作品分享有机会获得神秘大奖!游戏还在继续,这个周末,欢迎小伙伴们去南头古城体验。


经济（Economy）


1、深圳经济饮下了跨境数据交易“头啖汤”！

11月22日消息，近日深圳数据交易所揭牌，深圳数据交易所完成登记备案交易415笔，交易金额超11亿元。在深圳市福田区河套深港科技创新合作区，悄无声息在线上进行的国内首笔跨境交易，助力河套饮下跨境数据交易“头啖汤”。

2021年福田区数字经济的核心产业增加值同比增长17.8%，占GDP比重为11.7%，核心产业总产出5143亿元！福田以多形式载体打造数据要素生态，为数字经济发展蓄势添能。


城市（city）


1、百外到深汕了！

11月22日消息，原定于9月6日 出让的深汕教育用地H2022-0001终止后，最终在11月18日成功出让，由深圳市百外教育投资有限公司以8920万竞得。

地块位置鲘门镇，鲘门高铁站西侧，土地用途教育设施用地 （72班寄宿制高中），提供不低于3000座普通高中学位。依托深圳名校百合外国语学校及春蕾小学的教学资源，秉承百合两所优秀学校的教育理念及教风学风，百合教育必将成为深圳课外培训界的一所名校。所以对于深汕来说，又算是引进了一所有名校背景的学校。

2、2022深圳国际智慧物业产业博览会开幕！

11月22日消息，近日一曲《祖国，深圳对你说》拉开了2022深圳国际智慧物业产业博览会的帷幕。

本次博览会开幕式由招商积余承办。博览会围绕“智慧创美好共生向未来”主题，设置智慧社区、智慧停车、智慧安防、智慧清洁、智慧物业、增值服务、基础服务、红色物业、品牌物企、城市特色等线下十大主题展区。该博览会参展单位近300家，不仅有来自于物业服务企业、物业管理行业上下游产业链的设施设备制造商、产品供应商、技术提供商和工程服务商，以及房地产开发企业等领域，还有合肥、湖南、重庆、武汉、黑龙江等省市设置的城市展区。




END