华南碧桂园翠宏台

华南碧桂园翠宏台位于番禺区南村内，小区由碧桂园房地产开发有限公司建成于2001年，由广东碧桂园物业服务股份有限公司进行管理。

是国内知名开发商，影响力位于全国前列，建筑品质十分可靠，远高于大部分地方性开发商。知名开发商也为小区提供了品质背书，对后续交易的流动性有一定的保障。

小区概况

小区至今已有19年楼龄，小区楼龄较长，历经风雨，外观上看去已凸显老旧气息，内部配置也不容乐观。对于刚需一族，在购房预算不高时可以考虑。但对居住质量有高要求的购房者来说，需斟酌考虑。

在居住舒适度上，小区容积率为2.5，小区布局相适中，整体规划中规中矩。

小区整体绿化率在周边小区中属于较高水平，整体十分宜居，不过较高的绿化率也导致了小区整体的房价偏高，小区整体定价比较适合对居住环境有较高要求的购房者。

房价行情

截止当前（2020年6月），小区挂牌均价为33321元/平方米，高出南村均价（3.33万/㎡）4元，高出番禺区均价（2.66万/㎡）6678元。小区均价处于较高水平，品牌开发商与优质物业管理使小区定位为区域内高端水准。

华南碧桂园翠宏台在近6个月期间，成交量在南村区域内排名第97。

推荐户型

本小区户型多种多样，从80㎡的2居~189㎡的5居应有尽有，整体房价在280万到660万之间，适合不同需求的购房者选购。

当前小区主力户型为大两居，宽敞舒适，三口之家优选，朝南，房子光线充足，即使在冬天，阳光能照射到房间的深处，让房间亮堂温暖，健康步梯，爬梯有益身心健身。

交通配套

距离地铁站点有一定的距离，公共交通配套略显尴尬。

生活配套

生活购物方面，小区周围有一家大型购物中心海印又一城，步行仅需1376米即可到达。

海印又一城是一个大型购物中心，各种店铺鳞次栉比，满足购物、休闲、餐饮等各种需求。

生活配套完备，能够丰富住户的日常生活。

健康医疗

周边尚无较大规模的医疗资源，我们会持续关注规划落地情况。

小区对比

除了华南碧桂园翠宏台，南村板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

• 四海城（建筑年代：2015；均价：14511.8元/㎡）
• 万科红郡（建筑年代：2015；均价：52488.4元/㎡）
• 海印总统公馆（建筑年代：2014；均价：24655.8元/㎡）
• 时代倾城(番禺)（建筑年代：2014；均价：29146.3元/㎡）
• 新光城市花园二期（建筑年代：2012；均价：47457.0元/㎡）

以上即为幸福里对华南碧桂园翠宏台的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。