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经过一年过山车式涨跌的北海房价，好不容易稳定了一段时间，现在似乎又要蠢蠢欲动了！加上北海楼市传统年关旺季即将到来，房 价的未来走向让人感到不安，想要买房还得趁早……

今天小编就整理一份北海楼市低价楼盘一览，看看是否有您喜欢的？

汇联·海湾明珠二期

推荐理由：汇联·海湾明珠二期均价为6300元/平。

效果图汇联·海湾明珠二期基本信息 单价 均价6300元/平方米 产权年限 70 区域商圈 海城区 户型 三居室(89.15㎡)二居室(87.03㎡)三居室(105.70㎡) 收房时间 预计2020年3月二期交房 开盘时间 2018年9月28日项目二期9#10#开盘

动态：汇联·海湾明珠二期位于海湾新城工业园区台湾路与吉林路交汇处西南角，项目在售二期9#、10#楼，主推户型面积为78-105㎡的两房三房。项目均价为6300元/平。

容积率：3.50

绿化率：31.30

项目简介：汇联.海湾明珠坐落于北海市“海湾新城”核心地段，吉林路与台湾路交汇处西南角。北海是新城区合浦大道直通合浦县城；南面是澳门路、香港路、再向南是高德三街、老城商圈，购物、餐饮、休闲、娱乐设施一应俱全；西接南北二级公路和海景大道，距离海边直线距离不到500米；东临吉林路和科庄路，周围分布有大量商家集餐饮、娱乐、购物于一台十分方便。社区医院、四大国有银行、七星江湿地公园、游泳馆、高尔夫练习场、网球场等配套设施环伺左右；对面是综合农贸市场，海鲜蔬菜一应俱全；毗邻海城区第十八小学、第二实验中学；109路公交车直达小区门口，形成五分钟的生活圈。医疗、生活、教育、交通一次性解决。 汇联R26;海湾明珠项目总占地面积56亩，38000平方米，总建筑面积近15.3万平方米（其中住宅面积约12万平方米，地下车库面积约1.8万平方米，商业面积1.3万平方米），容积率3.50，绿化率31.30%，机动车停车位821个，非机动车停车位2253个。 汇联R26;海湾明珠是北海汇联房地产开发有限公司力作，一期7栋11层小高层电梯住宅已经全部售罄并拿到房产证，入住率达到70%。项目二期在一期基础上，海景景观、楼体高度、户型、配套、品质等方面全线升级。二期由3栋18层住宅公寓，1栋双塔式31层融合住宅公寓、主题酒店、无边界游泳池、大型风情商业街于一体城市综合体建筑组合而成，建筑风格为现代主义风格，辅以人性化的格局排布与动线规划，建筑外立面充分体现了现代、时尚的形象，线条和颜色大气又不失柔和，体现出项目都市化高品质生活的理念。

交通状况：公交路线：1路、19路公交终点站（北海工业园区站点下），沿吉林路向北走800米左右即到。109路公交（项目门口）

逢时弘业海景广场

推荐理由：逢时弘业海景广场项目清盘中，剩余房源一口价6000元/㎡。

效果图逢时弘业海景广场基本信息 单价 均价6000元/平方米 产权年限 70 区域商圈 银海区 户型 二居室(90.77㎡)二居室(83.41㎡)三居室(112.45㎡) 收房时间 2016年3月30日1#、2#、3#交房 开盘时间 2015年5月30日3#已开盘

动态：逢时弘业海景广场项目清盘中，目前在售3#只剩少量房源，户型有91㎡的两房，剩余房源一口价6000元/㎡。

容积率：4.99

绿化率：31.00

项目简介：逢时弘业海景广场项目总占地18.1亩，使用年限70年，共3幢住宅，是北海市逢时实业开发有限公司旗下的子公司北海弘业中天房地产开发有限公司 开发的项目，由地下一层，地面1#楼22层、2#楼26层、3#楼28层组成，本项目地理位置优越， 广西美景观大道（银滩大道），距离银滩景区仅3路程，视野开阔，海景尽收眼底，小区园林绿化为热带园林风格，种植大量的大王椰、旅人蕉、华盛顿葵、小天使等名贵植物。小区实行封闭式管理、智能化系统管理、24保安巡逻，保证了每位业主的财产安全。 逢时弘业海景广场项目地处城市新区核心区域，管家式售后服务、N+1户型，商场、小型健身房儿童乐园、地下停车场等 。

交通状况：驾车：项目位于广东南路和银滩大道交汇处，离银滩仅5分钟路程。

贵玉苑

推荐理由：贵玉苑均价为6800元/平方米。

效果图贵玉苑基本信息 单价 均价6800元/平方米 产权年限 70 区域商圈 银海区 户型 三居室(124.27㎡)二居室(88.09㎡)三居室(95.53㎡) 收房时间 预计2019年11月1#楼交房 开盘时间 2018年8月1#楼已开盘

动态：贵玉苑6800元/平方米。共132户。银海区新世纪大道与四川路交汇处（哈尔滨广场东侧）。2018年8月1#楼已开盘。容积率4。

容积率：4.00

绿化率：30.00

项目简介：贵玉苑项目位于银海区新世纪大道与四川路交汇处（哈尔滨广场东侧），由北海市润坤房地产开发有限公司所开发。贵玉苑地理位置绝佳，距离新大润发200米，贵兴市场、贵盛市场一路之隔周边学校、医院、银行、政府办公地点等等配套极为丰富，周边均为成熟小区，整片区域居住人口密度极大，据不完全统计，贵州开发区常住人口近10万人。项目铺面方正实用，一层达到6米层高，一层可当两层用，二层也达到4米的高度，停车位充足，铺面开间大，门前无任何遮挡。 贵玉苑将整体商业规划为一条时尚风情街区，囊括餐饮娱乐、休闲办公为一体的时尚街区，让铺面无论租赁及买卖，为您的投资保驾护航。

交通状况：可乘坐3路、5路公交在新世纪大道路口（大润发银海店）站下车，沿新世纪大道往西走500米可到达项目处

东峰世纪公寓

推荐理由：东峰世纪公寓项目起步价为6800元/平，均价为7300元/平。

效果图东峰世纪公寓基本信息 单价 均价7300元/平方米 产权年限 70 区域商圈 银海区 户型 二居室(84.12㎡)三居室(137.16㎡)三居室(108.90㎡) 收房时间 2017年5月份11#、12#已交房 开盘时间 2017年4月25日11#和12#已开盘

动态：东峰世纪公寓项目在售6#、9#-12#、15#-18#楼，在售户型有84.2平两房、89平小三房、108平大三房和138平的大四房。项目起步价为6800元/平，均价为7300元/平。

项目简介：东峰世纪公寓该项目用地位于北海市广东路以东、新世纪大道以南，总 8亿元人民币，规划总用地面积85071.72平米，总规划建筑面积395613.05平米。住宅楼共18栋，其中层高30层的住宅楼4栋；层高27层的住宅楼4栋；层高28层的住宅楼2栋；层高18层的住宅楼5栋；层高6层的住宅楼3栋；沿街塔楼底两层为商业用楼。入住总户数2964户，入住总人数按每户3.5人计，为10374人。

交通状况：乘坐8路公交车到银海区政府公交站下车，往东走400米，右手边就是项目

北海假日花园

推荐理由：北海假日花园均价为7350元/平方米

效果图北海假日花园基本信息 单价 均价7350元/平方米 产权年限 70 区域商圈 海城区 户型 二居室(89.33㎡)二居室(73.21㎡)三居室(128.48㎡) 收房时间 2017年12月3#（R#）已交房 开盘时间 2014年10月8日3#（R#）已开盘

动态：北海假日花园7350元/平方米。毛坯交房。共1056户。绿化率30.2%。容积率11。

容积率：11.00

绿化率：30.20

项目简介：北海假日花园项目用地18252.37㎡，建筑面积216608.31㎡，现期推售的R栋为 33层，每层四个单元，3梯8户，总户数1056户，户型有一房、二房、三房。有的户型带入户花园，基本采用飘窗设计，增强通风采光度。实行人车分流，地下停车场2层共1200个车位。 北海·假日花园位于北海大道与云南路交汇处向西100米，项目门口横向的是北海大道，东上南珠汽车站直走高速，西至北海5A级国家森林公园冠头岭；东侧纵向的是云南路，北起百年老街、外沙海，南贯银滩、侨港。周边配套多所中 、超市、市场、医院以及星级酒店和银行，统筹衣食住行娱教医疗一应俱全，经济轻松打造5生活圈。

交通状况：可乘坐9、11、102路公交到重庆路口云南路/北海大道云南路口/云南路市场站下车

艺海苑

推荐理由：艺海苑只少量现房房源在售，整体均价在7500元/㎡。

效果图艺海苑基本信息 单价 均价7500元/平方米 产权年限 70 区域商圈 银海区 户型 三居室(130.38㎡)二居室(90.33㎡)二居室(88.29㎡) 收房时间 2014年11月30日已经交付1-6#栋 开盘时间 2014年3月12日已经开盘1--6#

动态：艺海苑目前在售楼栋是1#、3#、4#，只少量现房房源在售，整体均价在7500元/㎡，户型有90.36-90.51㎡的2+1户型和88.34-88.57㎡的2+2户型，87.92-91㎡两房和130.21㎡三房户型。

容积率：2.80

绿化率：32.26

项目简介：艺海苑位于北海市新世纪大道和上海路交汇处，距离主干道新世纪大道南100米处，项目总用地15501.2平方米，容积率2.8，总建筑面积为49127.27平方米，其中可售住宅468套、面积42820.12平方米。小区内环境优雅，四季长青，配有泳池；智能安防；地面、地下车位充裕；小区物业与隔壁橄榄苑共同交由北海艺术设计职业学院的专业物业公司统一管理；小区南面，属市政公共绿地，还有一个小湖。8路车起点站就在 。

交通状况：公交：乘坐8路公交车到职业艺术学院站下车，小区在北海职业艺术学院东边，与泰隆·天宝福地相邻。

海天瑶

推荐理由：海天瑶均价为7500元/平方米

效果图海天瑶基本信息 单价 均价7500元/平方米 产权年限 70 区域商圈 海城区 户型 二居室(85.00㎡)二居室(91.00㎡)三居室(91.00㎡) 收房时间 预计2018年12月30日二期可交房 开盘时间 2018年4月二期1#开盘

动态：海天瑶预计2018年12月30日二期可交房。7500元/平方米。海天瑶位于：西南大道339号（广东路与西南大道交汇处以南）。毛坯交付。容积率3.5。

容积率：3.50

绿化率：40.00

项目简介：海天瑶位于北海成熟 地段：广东路与西南大道交汇处以南，生活圈尽享北海配套：高铁站、第九 、大润发超市、第二人民医院、银行公交市场更是便捷通达。沿城市 主干道广东路即可南北纵线贯通，南达天下滩——银滩，北至北海海鲜美食胜地——外沙岛；沿东西横贯线广西景观大道——西南大道；东至北海园博园，西至北海山海美景南万、冠头岭。南北贯通东西通达，畅享 优越生活。 海天瑶以“精工建筑精品生活”为开发建设定位，建材精挑细选，建筑精雕细琢。楼幢外立面及公共大堂楼梯过道皆采用东鹏瓷砖贴面，钢筋主材选用柳钢，日立电梯、群升木门、华润水泥、广铝铝材、雨虹防水……用品牌品质筑建精工社区。社区设计上，以追求居住舒适感为核心理念。人车分流设计，中庭配置完整无断面园林及广场，14%超低建筑密度下，将房子种在花园里，点缀休憩广场、喷泉水景、健身会所，铸就高品质生活！

交通状况：乘坐8、17路公交车到九中路口下车，往左拐50米左右即可到售楼处

碧园海公馆

推荐理由：碧园海公馆均价为7800元/平方米

效果图碧园海公馆基本信息 单价 均价7800元/平方米 产权年限 70 区域商圈 银海区 户型 四居室(122.15㎡)三居室(89.46㎡)四居室(121.91㎡) 收房时间 预计2019年4月1#楼交房 开盘时间 2018年5月1#楼开盘

动态：碧园海公馆预计2019年4月1#楼交房。7800元/平方米。碧园海公馆项目为,高层。主力户型为122.15平4居。毛坯交付。

容积率：2.50

绿化率：30.00

项目简介：碧园海公馆，是广西碧园集团继碧园·东郡和碧园·海语城之后实力打造的北海3号作品。 项目坐落于北海城市轴心——新世纪大道与上海路交汇处，坐拥冯家江新区城市繁华与滨海生态资源，距离北海高铁站，银滩度假区都比较近。 项目所处的冯家江新区，是北海市正在规划建设的政商、科技、旅游、文化 。 项目总占地面积约4.8万㎡，建筑面积约13.5万㎡，由5栋18-30层高层住宅和沿街商业组成，近200米的楼距，2.5低容积率和南北全板式住宅结构。 项目充分利用碧园造“园” ，将法式私家湖景园林植入您的生活，逾1500㎡私家湖和200米林荫大道，共演生活静好。逾5000㎡法式风情步行街，点亮滨海浪漫休闲生活。更领创N+N百变户型，88~141㎡3~5房，精工名宅，两梯四户，达50%超高拓展空间。

交通状况：公交：8路（天宁新城站下车，往东100米即到）

东峰国际公寓

推荐理由：东峰国际公寓均价为7800元/平方米

效果图东峰国际公寓基本信息 单价 均价7800元/平方米 产权年限 70 区域商圈 海城区 户型 四居室(111.12㎡)三居室(96.47㎡)四居室(129.94㎡) 收房时间 2018-12-31 开盘时间 2017年5月28日开盘

动态：东峰国际公寓2018-12-31。7800元/平方米。北海大道市公安局旁。物业费：1栋~7栋1.3元/㎡·月。毛坯交付。

项目简介：东峰国际公寓项目位于北海大道市公安局旁。项目是由北海东峰房地产开发有限公司开发，是北海较早的一批由房地产转型多元化经营的现代化企业。公司开发了包括悦发系列、东峰系列、桐洋系列等大大小小十余个项目。小区总占地面积60亩，绿化率30%，住宅总建筑面积为13万平方米，一共由7栋楼组成，总共1200多户。小区设计100%人车分流，充分考虑到业主的出行安全和道路畅通。小区共1200多个停车位，分为地下停车场和智能化停车楼。

交通状况：乘坐11路、13路、18路、19路、21路、103路公交车，到公安局站下车，小区就在公安局旁边。

鼎元国际酒店

推荐理由：项目一口价为7880元/平

效果图鼎元国际酒店基本信息 单价 均价7880元/平方米 产权年限 40 区域商圈 海城区 户型 收房时间 开盘时间 2018年3月16日项目酒店开盘

动态：鼎元国际酒店（柏曼酒店）位于四川路铁路桥西南角，项目在售酒店现房，项目一口价为7880元/平，目前购房可享按揭98折，全款96折优惠，在售建筑面积为41-51平米户型。项目还售38-580平的商铺，均价为7688元/㎡。

容积率：3.50

绿化率：35.00

项目简介：鼎元国际酒店项目位于四川路铁路桥西南角，由北海望阳房地产开发有限公司所开发。

交通状况：乘坐2路、3路、5路、21路、102路、103路、106路、107路公交车以及银滩旅游专线车到站前路口下车，小区就在附近。